Excelente imóvel para locação no bairro Portão – uso residencial ou comercial
Localizado em uma região estratégica e bem estruturada do bairro Portão, este imóvel se destaca pelo amplo terreno, excelente distribuição dos ambientes e grande versatilidade, sendo ideal tanto para moradia quanto para fins comerciais (clínicas, escritórios, escolas, coworking, sedes empresariais, entre outros).
A propriedade conta com guarita e jardim frontal, proporcionando segurança e ótima apresentação. Permanecem no imóvel todos os móveis embutidos, agregando praticidade.
Possui sala ampla para até 4 ambientes, banheiro social, cozinha espaçosa totalmente planejada, além de lavanderia independente. O acesso aos pavimentos é feito por uma escada arborizada, que traz charme ao ambiente.
São 4 suítes, todas com banheiro privativo, sendo 3 delas com banheira, oferecendo conforto e múltiplas possibilidades de uso dos espaços.
No pavimento superior, o imóvel dispõe de um ático amplo com churrasqueira e com espaço ideal para academia
O terreno de 576 m² é um grande diferencial, com passagem de veículos para os fundos, 3 vagas de garagem cobertas e mais 5 vagas descobertas.
Na área externa, conta ainda com amplo salão de festas, equipado com churrasqueira, quarto de apoio e banheiro, além de horta, pomar e espaço para depósito, ampliando ainda mais as possibilidades de uso.
Um imóvel completo, versátil e muito bem localizado, perfeito para quem busca espaço, funcionalidade e visibilidade, seja para morar ou empreender.PACOTE DE LOCAÇÃO
R$ 15.000,00 aluguel bruto (integral nos primeiros 30 dias)
R$ 3.000,00 desconto de pontualidade (não considerado no 1° mês)
R$ 12.000,00 aluguel considerando desconto (a partir do 2° vencimento)
R$ Seguro incêndio (Valor sob consulta de acordo com o uso)R$ 250,00 IPTU mensal (pode sofrer alteração na contratação)
R$ 890,00 vistoria de entrada
Agende sua visita
Alugue uma Casa Comercial Espaçosa e Versátil no Bacacheri!Sua empresa busca o espaço ideal para crescer e prosperar? Apresentamos uma excelente oportunidade de locação: uma casa comercial com 269 m² de área construída em um amplo terreno de 640 m², projetada para atender às mais diversas necessidades corporativas.
Espaço de Trabalho: 3 salas amplas, perfeitas para escritórios, consultórios ou múltiplos setores.
4 banheiros, cozinha e copa completas, proporcionando conforto e funcionalidade para colaboradores e clientes.
Uma área de lazer com churrasqueira, ideal para momentos de confraternização e eventos corporativos.
Destaque para o enorme estacionamento com capacidade para mais de 20 carros, um diferencial crucial para o fácil acesso de funcionários e visitantes.
A casa está estrategicamente localizada em uma região de fácil acesso, com infraestrutura completa e nas proximidades de importantes vias e comércios.
Este imóvel é a escolha perfeita para empresas que valorizam espaço, conforto e conveniência. Ideal para clínicas, escolas, sedes administrativas ou qualquer negócio que necessite de uma estrutura robusta e bem localizada.Entre em contato e agende sua visita!
PACOTE DE LOCAÇÃO
R$ 8.625,00 aluguel bruto (integral no primeiros 30 dias);
R$ 1.725,00 desconto de pontualidade (não considerado nos primeiros 30 dias);
R$ 6.900,00 aluguel considerando desconto (a partir do 2° vencimento*)
R$ Seguro incêndio - a confirmar , conforme o ramo de atividade
R$ 685 IPTU mensal (10 parcelas no ano)
R$ 850,00 Vistoria de entrada