IMOVEL COMERCIAL, ESQUINA AV MARINGA, PEÇAS AMPLAS, ESPAÇO DE QUINTAL, ESTACIONAMENTO PARA 8 CARROS, ATUBA, PINHAIS, PR

Um pouco mais sobre o imóvel

Casa com Potencial Comercial em Localização Estratégica

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel versátil, com grande potencial para fins comerciais ou residenciais. Localizada em ponto estratégico, ao lado da Avenida Maringá e em frente a uma escola, essa casa oferece alta visibilidade e fácil acesso.

O imóvel conta com:

2 amplas salas, ideais para recepção, escritórios ou ambientes de convivência;

3 quartos, que podem ser adaptados para salas comerciais, consultórios ou dormitórios;

1 banheiro social;

Cozinha funcional, com bom espaço interno;

Edícula com churrasqueira, perfeita para momentos de lazer ou área gourmet;

Despensa/depósito, ideal para armazenar ferramentas, utensílios ou materiais diversos;

Estacionamento amplo, com capacidade para até 8 veículos (conforme o tamanho);

Área de jardim, que pode ser transformada em uma agradável área social ou de espera.

Imóvel ideal para clínicas, escritórios, escolas de idiomas, salões de beleza, entre outros segmentos. Aproveite essa oportunidade para unir localização privilegiada e funcionalidade!

PACOTE DE LOCAÇÃO

R$ 4.312,50 aluguel bruto (integral nos primeiros 30 dias);
R$ 862,50 desconto de pontualidade (não considerado nos primeiros 30 dias);
R$ 3.450,00 aluguel considerando desconto (a partir do 2° vencimento*)
R$ Seguro Incêndio - a confirmar
R$ 115,00 IPTU
R$ 580,00 Vistoria de entrada.

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