Excelente imóvel para locação no bairro Portão – uso residencial ou comercial
Localizado em uma região estratégica e bem estruturada do bairro Portão, este imóvel se destaca pelo amplo terreno, excelente distribuição dos ambientes e grande versatilidade, sendo ideal tanto para moradia quanto para fins comerciais (clínicas, escritórios, escolas, coworking, sedes empresariais, entre outros).
A propriedade conta com guarita e jardim frontal, proporcionando segurança e ótima apresentação. Permanecem no imóvel todos os móveis embutidos, agregando praticidade.
Possui sala ampla para até 4 ambientes, banheiro social, cozinha espaçosa totalmente planejada, além de lavanderia independente. O acesso aos pavimentos é feito por uma escada arborizada, que traz charme ao ambiente.
São 4 suítes, todas com banheiro privativo, sendo 3 delas com banheira, oferecendo conforto e múltiplas possibilidades de uso dos espaços.
No pavimento superior, o imóvel dispõe de um ático amplo com churrasqueira e com espaço ideal para academia
O terreno de 576 m² é um grande diferencial, com passagem de veículos para os fundos, 3 vagas de garagem cobertas e mais 5 vagas descobertas.
Na área externa, conta ainda com amplo salão de festas, equipado com churrasqueira, quarto de apoio e banheiro, além de horta, pomar e espaço para depósito, ampliando ainda mais as possibilidades de uso.
Um imóvel completo, versátil e muito bem localizado, perfeito para quem busca espaço, funcionalidade e visibilidade, seja para morar ou empreender.
PACOTE DE LOCAÇÃO
R$ 12.375,00 aluguel bruto (integral nos primeiros 30 dias)
R$ 2.475,00 desconto de pontualidade (não considerado no 1° mês)
R$ 9.900,00 aluguel considerando desconto (a partir do 2° vencimento)
R$ Seguro incêndio (Valor sob consulta de acordo com o uso)
R$ 250,00 IPTU mensal (pode sofrer alteração na contratação)
R$ 890,00 vistoria de entrada
Agende sua visita
| Referência | CA0373-L |
| Endereço | Rua Engenheiro Heitor Soares Gomes |
| Bairro | Portão |
| Município | Curitiba |
| UF | PR |
| Imediações | rua Carlos Dietzsch e Rua Cel Airton Palisant |
| Área privativa | 385,00 m² |
| Área terreno | 576,00 m² |
| Face do imóvel | Norte |
| Tipo de uso | ambos |
| Dormitórios | 4 |
| Suítes | 4 |
| Banheiros | 3 |
| Vagas de Garagens | 8 |
| Aluguel Líquido | R$ 9.900,00 |
| Iptu | R$ 250,00 |
| mensal | |
| mensal | |
| Condições | GARANTIAS ACEITAS: SEGURO FIANÇA OU TÍTULO DE CAPITALAÇÃO |
| 4 Suites. | |
| Area verde com Arvores Frutíferas | |
| Área Gourmet | |
| Academia | |
| ARMÁRIOS SOB MEDIDAS NOS DOMITÓRIOS | |
| Sacada com guarda -corpo de ferro | |
| Terraço para Churrasqueira | |
| Área de Serviço Ampla | |
| Salão Gourmet | |
| Armarios na cozinha |
Localização: Rua Engenheiro Heitor Soares Gomes - Portão - CURITIBA/PR
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