Sobrado Triplex com terraço Condomínio nas Mercês com 234 m², 3 Suítes, Espaço para Elevador e Vista para o Parque Barigui

Um pouco mais sobre o imóvel

Exclusividade, sofisticação e uma vista panorâmica permanente no coração das Mercês! Conheça esta incrível residência em condomínio fechado, perfeita para quem busca conforto, modernidade e localização privilegiada ao lado do Festval e do Parque Barigui.

Com 234 m² de área privativa, o imóvel se destaca pelo projeto arquitetônico inteligente, acabamentos de altíssimo padrão e excelente iluminação natural.

Piso Térreo:

Ambientes integrados e amplos (sala de estar, jantar e cozinha);

 Piso em porcelanato refinado;

 Escada em granito claro com corrimão em aço escovado inoxidável;

 Lavabo elegante;

 Vagas de garagem.

Piso Superior:

3 suítes amplas e ensolaradas;

 Quartos equipados com persianas integradas e automatizadas via controle remoto;

 Banheiros com ventilação natural e acabamentos modernos.

 Terraço Privativo:

Área gourmet outdoor com vista livre e definitiva para a vegetação da região;

 Infraestrutura pronta para instalação de jacuzzi ou SPA;

 Espaço ideal para receber amigos e relaxar ao fim do dia.

Diferenciais Exclusivos:

Previsão / Espera para instalação de elevador atendendo os pavimentos;

 Infraestrutura para ar-condicionado instalada (5 pontos: suítes, térreo e terraço);

 Casas não geminadas (espaço livre nas laterais, garantindo maior acústica e privacidade);

 Gás individual, medidores de água e luz independentes.

Estrutura do Condomínio:

Condomínio exclusivo e privativo;

 Espaço gourmet / Salão de festas decorado com lareira e lounge externo;

 Controle de acesso individual e portaria remota para maior segurança e baixo custo condominial;

 Ambiente pet friendly.

Localização Impecável (Rua Alcides Munhoz - Mercês):

A apenas 3 minutos (1 km) do Parque Barigui;

 Próximo ao Supermercado Festval Mercês e à Torre Panorâmica;

 Fácil acesso ao Centro e à Praça 29 de Março;

Região cercada por excelentes escolas (Madre Anatólia), hospitais (Nossa Senhora das Graças) e gastronomia local.

Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio

99880- 1023

Jefferson