Excelente Terreno ZR3 à Venda no Alto da XV – Ideal para Construtores!
Localização privilegiada entre os bairros Alto da Rua XV, Hugo Lange e Jardim Social – uma das regiões mais nobres e valorizadas de Curitiba!
Terreno com 800 m² totaisFrente de 16 metrosComprimento de 50 metros
Terreno ZR3, perfeito para grandes empreendimentos como sobrados, prédios, clínicas ou consultórios. Uma excelente oportunidade para construtoras que desejam investir em uma região de alto padrão e com grande potencial de valorização.
O terreno conta ainda com duas casas construídas, totalizando 300 m² de área averbada – ótimo para quem deseja aproveitar ou reformar.
Localizado em uma rua tranquila e arborizada, ideal para quem valoriza qualidade de vida, sem abrir mão da infraestrutura completa ao redor:Restaurantes e baresBancos e agências dos CorreiosSupermercados renomados com foco em alimentação de qualidadeFácil acesso ao transporte público
Documentação em diaPotencial de construção em ZR3Excelente para investimento ou uso próprio
MM
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Excelente oportunidade para investidores e construtores no bairro Juvevê, uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de Curitiba.
Terreno com 182,30 m², classificado como ZR4, oferecendo excelente potencial para projetos residenciais ou de investimento, conforme os parâmetros construtivos e legislação vigente.
A localização é um dos grandes diferenciais do imóvel: situado próximo ao Estádio Couto Pereira, com fácil acesso ao Centro de Curitiba e cercado por uma ampla estrutura de comércio, serviços, mercados, restaurantes, escolas e demais conveniências.
Uma excelente alternativa para quem busca investir, construir ou aproveitar o potencial de valorização de uma localização estratégica em Curitiba.
Destaques do imóvel
182,30 m² de área de terreno
Zoneamento ZR4
Bairro Juvevê
Próximo ao Couto Pereira
Fácil acesso ao Centro
Região consolidada e valorizada
Excelente potencial para investimento e construção
Procurando o local ideal para seu próximo empreendimento? Este terreno de 600m² no bairro Tingui oferece a combinação perfeita de topografia favorável e zoneamento ZR4.
Localização Premium: Situado em ponto alto da Rua Sátilas do Amaral Camargo, garantindo destaque arquitetônico para prédio compactos.
Potencial: Medidas de 12x50m, permitindo um layout eficiente para blocos de apartamentos de 4 a 6 andares.
Segurança Jurídica: IF 98.004.24.000, documentação em ordem para transferência imediata.Excelente custo-benefício para quem busca construir em uma das áreas residenciais que mais crescem em Curitiba.
Terreno em lugar alto, proporcionando excelente vista e ventilação para o projeto. Viabilidade para projetos de 4 a 6 pavimentos (sujeito à consulta de guia amarela e potencial construtivo).
Região em plena valorização, com infraestrutura completa e fácil acesso.
Mercado Condor, Terminal Santa Candida, Trevo do Atuba, Posto de Saúde Acesso via Rapida Santa Cândida e via Trevo do Atuba
OBS. UM ESTUDO PRELIMINAR DO TERRENO DARIA PARA CONSTRUIR 1500M2 DE ÁREAS COMPUTÁVEIS, SENDO 1000M2 DE ÁREA PRIVATIVAS DE APARTAMENTOS. VGV BEM INTERESSANTE DEPENDENDO DO PRODUTO DA REGIÃO.
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Terreno com 6x16
96m² area total
Terreno Plano
Limpo, Sem Árvore
Com Projeto Aprovado para Sobrado
Rua Franco Gilgio 550
Temos mais 1 terreno ao lado com a mesma metragem, onde pode ser unido para construção maior