### Sobrado Novo Mundo - Descrição do Imóvel
*Localização:*- Excelente localização, próximo a grandes comércios e supermercados.
*Características do Imóvel:*- Área Construída de500 m².- Área averbada: 238 m²- Imóvel desocupado, pronto para morar.
*Detalhes Internos:*- 4 Dormitórios, sendo 2 suítes- Banheiro social- Cozinha espaçosa
*Área Externa:*- Edícula com churrasqueira e lavabo
*Pontos Fortes:*- Localização privilegiada- Ampla área interna e externa- Pronto para ocupação imediata
Este sobrado é ideal para quem procura conforto e praticidade, com uma excelente localização perto de diversas conveniências.
Sobrado Espaçoso com Edícula e Iluminação Natural Perfeita no Novo Mundo! Este magnífico sobrado oferece o espaço e o conforto que sua família merece, estrategicamente localizado no Novo Mundo. Com um design inteligente e excelente iluminação natural, é a oportunidade perfeita para quem busca qualidade de vida. Características Principais: * 3 Quartos, sendo 1 Suíte: Ambientes aconchegantes e privativos para toda a família. * 3 Banheiros: Conveniência e conforto em todos os pisos. * Salas Amplas: Espaços distintos para sala de estar, sala de jantar e sala de TV, ideais para receber amigos e familiares ou desfrutar de momentos de lazer. * Cozinha Funcional: Perfeita para suas criações culinárias. * Lavabo: Praticidade para o dia a dia. * Sacadas Aconchegantes: Desfrute de uma sacada integral na frente e outra no quarto dos fundos, proporcionando ótimos espaços para relaxar. Diferenciais Exclusivos: * Edícula Completa: Com 4 cômodos e 2 banheiros, ideal para hóspedes, escritório, ateliê ou até mesmo para gerar renda extra com locação. * Acesso Lateral Independente: Uma rara e valiosa característica que permite o acesso aos fundos da casa sem precisar passar pelo sobrado, oferecendo privacidade e funcionalidade. * Iluminação e Ventilação Privilegiadas: O sol nasce nos fundos e se põe na frente, garantindo que a casa seja iluminada e ventilada durante todo o dia com uma eficiente ventilação cruzada, proporcionando ambientes arejados e cheios de luz natural.
O Novo Mundo é um bairro residencial com boa infraestrutura e predominantemente residencial. É conhecido por ter diversas opções de comércio e serviços, além de ser bem servido por transporte público.O imóvel está localizado em uma área do bairro com acesso facilitado a essas conveniências.
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Sobrado Triplex Novo, com 147m², rua tranquila, ótima localização
Excelente acabamento, escada e bancadas em mármore e teto com sancas de gesso.
Descrição do Imóvel
1º PISO
Sala de Jantar e Estar - Piso Porcelanato
Cozinha em Conceito Aberto
Lavabo
Área com Churrasqueira e Lavanderia
Garagagem para 02 Carros (1 coberta / 1 Descoberta)
2º PISO
03 Dormitórios, sendo 01 Suíte com Banheira de Hidromassagem e Sacada
Piso Laminado
3º PISO
Ámplo Ático com Lavabo
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Fone: 41 99195-1258